案例研究

1031税递延交换

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当千赢赌场网址的客户, 他是当地一家成功的暖通空调公司的所有者，在90年代早期卖掉了公司和相关的房地产, 需要完成财产交换，并产生可靠的投资收入来源, 美国慧智公司领导了一个评估大量机会的过程, 千赢赌场网址的千赢线上管理团队在近20年的时间里为千赢赌场网址提供了稳定的回报.

挑战

在卖掉生意和房地产之后, 千赢赌场网址的客户需要再投资大量的重置房地产，以推迟资本利得税.

解决方案

美国慧智公司制定了数十个评估潜在替代房产的标准，并领导了一个高效的流程，对选定的房产进行选择，并为每个房产完成尽职调查和承销. 慧悉认为，一个多租户的商业地产项目将满足客户的大部分投资目标，包括风险承受能力. 最终，千赢赌场网址通过交换调节器确定了三个合适的交换属性. 在确认, 客户使用美国慧智公司的对比分析，在最具竞争力的条件下选择最理想的物业, 并以900多万买下了一个机构级的商业园区.

结果

获得位置良好的a级和/或机构等级, 自90年代初以来，多租户工业投资物业为千赢赌场网址的客户带来了稳定的收入来源. 投资的稳定性归因于物业的质量和所视的持续千赢线上管理服务. 该房产至今仍是千赢赌场网址客户投资组合中的关键千赢线上.

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