解决方案
美国慧智公司 developed a detailed market analysis plan focused on seeking opportunities for a long term lease of a building suitable for a design-centric corporate headquarter; analyzed the market for acquiring varied buildings for renovation and conducted a detailed search for urban land parcels that could be entitled for a new 70,000平方英尺的先进设备. 美国慧智公司评估了许多机会, 为每个机会准备比较经济分析, 并建议客户将重点放在波特兰繁荣的河区的土地开发机会上.
美国慧智公司的工作包括对波特兰市拥有的这块土地进行全面的开发分析，并顺利完成了与波特兰市谈判处置开发协议的复杂步骤. 美国慧智公司为底层开发准备了替代预算方案, 与业主的设计和施工团队携手合作, 包括对所有潜在项目软成本和硬成本的详细分析. wise进行了广泛的尽职调查, 包括对“棕地”地块的开发评估，并帮助客户了解该地块开发的复杂性, 以及潜在的融资问题. 在项目设计和重新设计期间, 美国慧智公司协助客户了解该地块的全部潜力, 通过最大化允许的建筑面积, 通过扩大设施来容纳第三方租户以及客户的总部空间来计算投资回报.
