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美国慧智公司运用其在处理复杂和独特的房地产投资挑战方面的经验，通过制定政策和程序来帮助西北大学的捐赠基金，使其能够简化评估和获取拟议的房地产捐赠的流程，并管理其房地产投资组合.挑战
该大学希望在精简的基础上建立正式的评估和处理房地产的程序和政策. 最重要的是，程序和政策既尊重捐赠者，又有利于捐赠者，同时与大学现有的捐赠和风险管理政策完全一致. 怀泽因在处理复杂和独特的房地产投资挑战方面的经验而入选. 作为作业的一部分, 美国慧智公司的任务是评估之前被赠与的房地产千赢线上组合，并就这些千赢线上是否适合留在学校的捐赠基金中提出建议.